{"id":829,"date":"2021-02-04T12:11:01","date_gmt":"2021-02-04T11:11:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/?p=829"},"modified":"2021-02-04T12:12:56","modified_gmt":"2021-02-04T11:12:56","slug":"los-bancos-deberan-pagar-los-gastos-de-tasacion-de-las-hipotecas-anteriores-a-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/2021\/02\/04\/los-bancos-deberan-pagar-los-gastos-de-tasacion-de-las-hipotecas-anteriores-a-2019\/","title":{"rendered":"Los bancos deber\u00e1n pagar los gastos de tasaci\u00f3n de las hipotecas anteriores a 2019"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-830\" src=\"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hipoteca.jpg\" alt=\"Casta\u00f1o Abogados te ayuda a recuperar los gastos de tasaci\u00f3n de tu hipoteca\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hipoteca.jpg 800w, https:\/\/www.abogadoscastano.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hipoteca-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.abogadoscastano.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hipoteca-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>El Tribunal Supremo establece que los <strong>gastos de tasaci\u00f3n<\/strong>, siempre que no sea aplicable la Ley 5\/2019, de 15 de marzo, <strong>deben correr a cargo de las entidades bancarias<\/strong> y no de los consumidores.<\/p>\n<p>As\u00ed lo marca en una reciente sentencia (STS 35\/2021, de 27 de enero), que fija la nulidad de las <strong>cl\u00e1usulas<\/strong> impuestas a los consumidores relacionadas con la formalizaci\u00f3n de los <strong>pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong>.<\/p>\n<p>La falta de precisi\u00f3n de la legislaci\u00f3n anterior provoc\u00f3 que durante a\u00f1os, algunos bancos incorporaran en los contratos de pr\u00e9stamos hipotecarios una cl\u00e1usula que se\u00f1alaba que cualquier gasto de formalizaci\u00f3n del mismo corr\u00eda a cargo del cliente. Sin embargo, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea se\u00f1al\u00f3 que, conforme a la legislaci\u00f3n comunitaria de protecci\u00f3n al consumidor, se trataba de una <strong>cl\u00e1usula abusiva<\/strong> y, por tanto, nula. Determinada dicha nulidad, faltaba resolver qu\u00e9 consecuencias ten\u00eda eso sobre los gastos en que ya hab\u00eda incurrido el cliente, una cuesti\u00f3n que ahora el Supremo ya da por cerrada.<\/p>\n<p>Esta doctrina supone que los consumidores tienen derecho a la <strong>restituci\u00f3n de todos los gastos<\/strong> pagados en concepto de registro de la propiedad, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n, as\u00ed como de la mitad de los gastos notariales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Tribunal Supremo establece que los gastos de tasaci\u00f3n, siempre que no sea aplicable la Ley 5\/2019, de 15 de marzo, deben correr a cargo de las entidades bancarias y no de los consumidores. As\u00ed lo marca en una reciente sentencia (STS 35\/2021, de 27 de enero), que fija la nulidad de las cl\u00e1usulas impuestas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":830,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":""},"categories":[1],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/hipoteca.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=829"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":833,"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions\/833"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.abogadoscastano.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}